Immer mit einem Ohr am Markt
Verkaufen, vermieten, erben: Mit unserer Immobilien Steuerberatung behältst du den Überblick
Du bist auf der Suche nach einem kompetenten Partner für die steuerliche Beratung deiner Immobilie? Dann bist du bei uns genau richtig! Wir verfügen über umfassendes Fachwissen im Bereich der Immobilien-Steuerberatung und stehen dir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Von der ersten Entscheidung über den Immobilienkauf bis hin zum späteren Verkauf oder der Übertragung auf die nächste Generation – wir begleiten dich umfassend bei allen steuerlichen Aspekten rund um deine Immobilie. Sieh dir unsere Leistungen im Detail an und vereinbare ein unverbindliches Kennenlernen.
Bewusstsein für die E-Commerce Branche
Immobilien Steuerberatung: Mit uns gehst du auf Nummer sicher
Steuervorteile sichern
Wir navigieren dich sicher durch den komplexen Dschungel der Immobiliensteuern und schöpfen alle Optimierungspotenziale aus.
Teure Fehler vermeiden
Von der Kaufentscheidung bis zur Vererbung – wir begleiten dich umfassend bei allen steuerlichen Aspekten und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.
Individuelle Beratung
Wir nehmen uns Zeit für deine individuellen Bedürfnisse und erarbeiten gemeinsam mit dir eine maßgeschneiderte Steuerstrategie für deine Immobilie.
Unsere Leistungen im Überblick
So geht Immobilien Steuerberatung bei uns
Wir sind immer daran interessiert, dich bestmöglich dabei zu unterstützen, wenn es um die passende Steuerstrategie für deine Immobilie geht. Sieh dir an, wie wir dich unterstützen können und klicke auf das Leistungsangebot, für das du dich interessierst.
Umfassende Beratung zu allen steuerlichen Aspekten des Haltens und Vermietens von Immobilien
Wir kümmern uns um die steuerliche Optimierung deiner Immobilie – von der Abschreibung über Mieteinnahmen bis hin zur Grundsteuer. So hast du immer den Überblick und bist bestens aufgestellt.
Unterstützung beim Kauf deiner Traumimmobilie
Wir begleiten dich beim Erwerb deiner Immobilie und beraten dich zu allen steuerlichen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und die laufende Bewirtschaftung. So triffst du die richtigen Entscheidungen und sparst bares Geld.
Hilfe bei der Auswahl der optimalen Finanzierung
Wir helfen dir bei der Suche nach der besten Finanzierung für deine Immobilie und beraten dich zu den steuerlichen Auswirkungen verschiedener Finanzierungsmodelle. So findest du die Lösung, die am besten zu deinen Bedürfnissen passt.
Ermittlung aller steuerlich absetzbaren Kosten
Wir ermitteln für dich alle Kosten, die du im Zusammenhang mit deiner Immobilie steuerlich geltend machen kannst, und sorgen dafür, dass du die optimale Abschreibung nutzt. So senkst du deine Steuerlast und profitierst von wertvollen Steuervorteilen.
Steueroptimale Planung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Wir beraten dich bei der Planung und Durchführung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und zeigen dir, wie du diese steuerlich optimal geltend machen kannst. So steigerst du den Wert deiner Immobilie und profitierst gleichzeitig von Steuervorteilen.
Umfassende Beratung beim Immobilienverkauf
Wir beraten dich umfassend zu allen steuerlichen Aspekten des Verkaufs deiner Immobilie, von der Berechnung des Veräußerungsgewinns bis hin zur Vermeidung von Doppelbesteuerung. So erzielst du einen maximalen Nettoerlös und vermeidest unnötige Steuerzahlungen.
Unterstützung bei der Schenkung oder Vererbung deiner Immobilie
Wir beraten dich bei der Schenkung oder Vererbung deiner Immobilie und helfen dir, die steuerlichen Folgen zu minimieren. So stellst du sicher, dass deine Angehörigen optimal versorgt sind und du gleichzeitig deine Steuerbelastung im Blick behältst.
Prüfung aller steuerlich relevanten Verträge
Wir prüfen alle Verträge rund um deine Immobilie und stimmen uns eng mit Notaren ab. So hast du stets Rechtssicherheit und vermeidest teure Fehler.
Ermittlung des steuerlichen Grundbesitzwertes deiner Immobilie
Wir ermitteln den Verkehrswert deiner Immobilie für die Schenkungsteuer und Erbschaftsteuer und sorgen dafür, dass du die korrekte Steuererklärung abgibst. So vermeidest du unnötige Steuerzahlungen und schützt dein Vermögen.
Partnerschaftlich & auf Augenhöhe
Umfassende Steuerberatung für deine Immobilie – alles aus einer Hand
Sobald du Immobilien besitzt, wird die Steuererklärung schnell zur echten Herausforderung. Aber keine Sorge! Mit uns an deiner Seite meisterst du jede steuerliche Aufgabe rund um deine Immobilie. Mit unserer umfassenden Beratung und Expertise behältst du stets den Überblick und profitierst von maximalen Steuervorteilen rund um deine Immobilie! Lass uns gemeinsam dein Immobilienvermögen optimieren und deine Ziele erreichen. Vereinbare direkt dein unverbindliches Kennenlerngespräch.
FAQ
Deine wichtigsten Fragen auf einen Blick
Bitte beachte: Diese FAQ dient lediglich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Steuerberatung. Gerne beraten wir dich umfassend und kompetent zu allen steuerlichen Fragen rund um deine Immobilie.
Welche Steuern fallen für die Immobilie selbst an?
Grundsteuer: Diese jährliche Steuer wird von jeder Gemeinde auf den Grundstückswert erhoben.
Grunderwerbsteuer: Beim Kauf einer Immobilie fällt diese Steuer einmalig an. Die Höhe variiert je Bundesland und liegt meist zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises.
Welche Steuern fallen bei der Vermietung einer Immobilie an?
Einkommensteuer: Mieteinnahmen zählen zu den steuerlichen Einkünften und müssen in der Einkommensteuererklärung angegeben werden.
Soli und Kirchensteuer: Diese Steuern fallen zusätzlich zur Einkommensteuer an.
Grundsteuer: Auch bei vermieteten Immobilien muss Grundsteuer gezahlt werden.
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer Immobilie an?
Einkommensteuer: Bei einem entstehenden Veräußerungsgewinn fällt Einkommensteuer an. Die Höhe der Steuer ist abhängig vom Steuersatz des Verkäufers.
Grunderwerbsteuer: Käufer und Verkäufer teilen sich die Grunderwerbsteuer in der Regel auf. Sie beträgt 3,5% vom Wert der Gegenleistung (Kaufpreis).
Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer: Diese Steuern fallen zusätzlich zur Einkommensteuer an.
Spekulationssteuer: Bei einem Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist von 10 Jahren fällt unter Umständen Spekulationssteuer an.
Gewerbesteuer: Bei überschreiten der Drei-Objket-Grenze.
Welche weiteren Steuern können für Immobilienbesitzer relevant sein?
Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer: Diese Steuern fallen an, wenn eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird.
Gewerbesteuer: Diese Steuer kann fällig werden, wenn die Immobilie gewerblich genutzt wird, z. B. für die Vermietung an Ferienwohnungen.
Wie können Immobilienbesitzer Steuern sparen?
Abschreibung: Die Anschaffungskosten und Renovierungskosten der Immobilie können über die Jahre hinweg abgeschrieben werden.
Fördermittel: Für energieeffiziente Sanierungen oder den Kauf einer Immobilie können Fördermittel beantragt werden.
Steuerberatung: Ein Steuerberater kann helfen, die optimale steuerliche Gestaltung für die Immobilie zu finden.
Du hast Fragen?
Vereinbare einen Termin für eine Erstberatung